3-Zimmerwohnung mit Balkon und Einstellhallenplatz


Wohnung

Zimmer: 3

Adresse

Hübelistrasse 10
3770 Zweisimmen
Schweiz

Preis

CHF 430'000.–

Das Objekt

In der Überbauung Hübeli in Zweisimmen, verkaufen wir in einem 8- Familienhaus im Erdgeschoss eine gut unterhaltene 3- Zimmerwohnung mit einem Einstellhallenplatz. Der Zugang zum Objekt erfolgt über eine Aussentreppe mit 50 Stufen sowie über einen Fussweg, welcher bis zum Haupteingang auf der Nordwestseite führt. Das Wohnhaus mit Baujahr 1978 befindet sich in einem guten Zustand, mit dem Baujahr entsprechender Schall- und Wärmeisolationen. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2002 an der Fernwärme Zweisimmen angeschlossen. Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich mit Garderobe, eine offene Küche, ein Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmern mit Einbauschränken, ein Badezimmer mit Dusche und eine Tagestoilette. Das Badezimmer wurde im Jahr 2020 saniert und die Tagestoilette im Jahr 2018. Die Wohnung verfügt zusätzlich über eine kleine Waschmaschine in der Küche. Der Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist, ist über das Schlafzimmer West und den Wohnraum erreichbar. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, sowie ein abschliessbarer Schrank im Untergeschoss. Die Wohnung ist sehr gut erhalten und hinterlässt einen gepflegten Eindruck. Sie wurde nur einige Wochen pro Jahr durch die Eigentümerschaft zu Ferienzwecken genutzt und nicht vermietet. Es stehen keine Unterhaltsarbeiten an und die Wohnung kann direkt übernommen und bewohnt werden.

Die Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich 7 Fussminuten vom Dorfzentrum entfernt, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Zweisimmen ist an das Skigebiet Gstaad Mountain Rides angeschlossen und bietet 220 Km Pisten. Die Talstation der Gondelbahn ist in 900 Metern Entfernung gelegen. Die Überbauung liegt an sonniger Lage auf einem Hochplateau. Einmaliger Weitblick über das Dorf Zweisimmen in Richtung Rinderberg und über das obere Simmental bis zu den Lenkerbergen.

Das Wichtigste

Die Wohnung kann sowohl als Erst- wie auch als Zweitwohnung ohne Nutzungsbeschränkung erworben und kurzfristig bezogen werden. Balkon mit traumhaftem Ausblick nach Süden, Osten und Südwesten. 

Das Besondere

Die Wohnung ist unweit vom Dorfzentrum an ruhiger und sonniger Lage gelegen mit einmaligem Blick in das Dorf und auf den Rinderberg. Diese Wohnung ist die einzige, welche in der Einstellhalle einen Platz hat.

Angebot

Kaufpreis CHF 430'000.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz1247-101
AdresseHübelistrasse 10
3770 Zweisimmen
Schweiz
Etage EG
Etagen 4
Wohnungen 8
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 1
Zimmer 3
Nettowohnfläche 65 m2
Baujahr 1978
Renovationsjahr 2020

Eigenschaften

Balkon Bergsicht Erstwohnung Garage Waschmaschine Zweitwohnung

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