3.5 Zimmerwohnung im Obergeschoss mit Balkon


Wohnung

Zimmer: 3.5

Adresse

Innere Bleikenstrasse 5
3775 Lenk im Simmental
Schweiz

Preis

CHF 415'000.–

Das Objekt
Im Ortsteil Boden/Bleiken, an der inneren Bleikenstrasse 5, verkaufen wir eine charmante und gut erhaltene, 3 ½- Zimmerwohnung im Obergeschoss, welche gegen Südwesten ausgerichtet ist. Die Liegenschaft mit fünf Wohneinheiten wurde 1988/89 in teil-massiver Bauweise erstellt. Das Erdgeschoss in Mauerwerk, das Ober- und Dachgeschoss mit Holzkonstruktion und stützende Aussen- Innenwände in Mauerwerk. Die Liegenschaft wurde am Hang erstellt, wodurch die fünf Wohnungen versetzt sind. Beheizt wird das Objekt über Elektrospeicheröfen und jede Wohnung verfügt über einen eigenen Warmwasser-Boiler. 

Zirka 100 Treppenstufen aufwärts, führen ab der Garage zum Objekt. Ab dem Hauseingang gelangen Sie ein paar Stufen runter in die Wohnung im OG. Nach dem Eingangsbereich mit einer kleinen Garderobe, gelangen Sie weiter über eine kurze Treppe in den heimeligen und gemütlichen Wohnbereich mit Essplatz und Cheminéeofen. Eine rustikale Küche, zwei Schlafzimmer, eines davon mit Schiebetüre, das andere mit einem massiven Kleiderschrank, ein Nassraum mit Dusche und Doppelwaschtisch sowie ein nach Süd- und Nordwesten ausgerichteter Balkon, runden das Angebot ab. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage, welche ab der Hauptstrasse Lenk-Zweisimmen erreichbar ist. Weitere Parkplätze, auch für Besucher, sind über die innere Bleikenstrasse bequem mit dem Auto zugänglich. 

Die Wohnung wurde von den Eigentümern als Zweitwohnung genutzt. Dies entspricht einer klassischen Zweitwohnung.

Die Lage
Das Objekt befindet sich an erhöhter, ruhiger und sonniger Lage, am Dorfeingang Lenk, 2.1 Km / 5 Fahrminuten vom Dorfzentrum Lenk entfernt. Zu Fuss erreichen Sie die Liegenschaft ab dem Bahnhof Boden in 8 Gehminuten sowie die Bushaltestelle «innere Bleikenstrasse» mit Anschluss ins Dorf Lenk, Talstation Betelberg oder Stand Xpress (Skigebiet Adelboden-Lenk) in 5 Gehminuten. 

Das Wichtigste
Die Liegenschaft liegt an einer idyllischen, windgeschützten Lage, in einer kleinen Überbauung mit Blick auf den Talboden und die südwestliche Lenker Bergwelt. Das Objekt wurde laufend gut unterhalten und präsentiert sich in einem guten Zustand. Der Nassraum verfügt über einen Handtuchradiator, welcher zugleich den Raum beheizt. Der Balkon ist mit einem Rasenteppich und einer kurbelbaren Sonnenstore ausgestattet. Die Nordwestseite vom Balkon ist überdacht, was zum Beispiel optimal zur Lagerung von Cheminée-Holz dient. Die Fenster der Wohnung verfügen über kurbelbare Lamellenstoren, wovon diejenige bei der Balkontüre elektrisch bedienbar ist. 

Das Besondere
Wohnung mit wunderschönem Ausblick an ruhiger Lage, unweit der öffentlichen Anschlüsse. Die Liegenschaft ist im Winter ohne Schneeketten gut erreichbar.Die Ferienwohnung kann kurzfristig, ohne grosse Unterhaltsarbeiten, bezogen werden. 

Angebot

Kaufpreis CHF 415'000.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz1244-2
AdresseInnere Bleikenstrasse 5
3775 Lenk im Simmental
Schweiz
Etage 1
Wohnungen 5
Badezimmer 1
Zimmer 3.5
Nettowohnfläche 56 m2
Baujahr 1989

Eigenschaften

Balkon Bergsicht Cheminée Garage Gepflegt Hanglage In Wohngemeinschaft Ruhig Sonnig Zweitwohnung

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