2- Zimmerwohnung im Erdgeschoss


Wohnung

Zimmer: 2
Grundstücksfläche: 967 m2

Adresse

Löhstrasse 11
3770 Zweisimmen
Schweiz

Preis

CHF 294'000.–

Das Objekt

Im Quartier Löh an der Löhstrasse 11 in Zweisimmen verkaufen wir eine gut unterhaltene 2- Zimmer-Wohn-/ Ferienwohnung im Erdgeschoss mit Terrasse.

Das solid gebaute Chalet „Hofurehuus“ mit Baujahr 1983/84 beinhaltet 8 Wohneinheiten im Stockwerkeigentum. Die Liegenschaft wird laufend gut unterhalten und präsentiert sich sehr einladend. Die Wohnung wurde von den Eigentümern als Ferienwohnung genutzt und nie fremdvermietet. Grosse Rasenfläche vor dem Objekt zur allgemeinen Benutzung. 

Die Bausubstanz der Liegenschaft ist dem Alter entsprechend in einem guten Zustand. Die Wohnung kann ohne zwingende Sanierungsarbeiten kurzfristig, ohne Möblierung, übernommen und bewohnt werden. 

Die gemütliche Wohnung beinhaltet das Entrée mit Garderobe, den Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, die Küche, offen zum Wohnbereich, den Nassraum mit Badewanne sowie ein Schlafzimmer mit Einbauschrank. Durch die vertäfelten Wände wirkt die Wohnung warm und heimelig. Im Weiteren verfügt das Objekt über einen Autoabstellplatz im Unterstand, welcher sich unterhalb der Liegenschaft befindet.

 

Die Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich 13 Fussminuten vom Bahnhof resp. 9 Min. vom Dorfzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros, Aldi, Landi, Metzgerei, Sportgeschäfte etc.) entfernt. Zweisimmen ist an das Skigebiet der Bergbahnen Destination Gstaad angeschlossen und bietet 220 Km Pisten. Die Talstation der Gondelbahn Rinderberg liegt in 1.4 Kilometer Entfernung. Die Liegenschaft liegt an sonniger Lage mit Blick auf den Rinderberg. Das Gebiet ist auch im Sommer für Bike- und Wanderausflüge beliebt.

 

Das Wichtigste

Die Wohnung befindet sich in einem guten, sofort bezugsbereiten Zustand. Die Küche wurde vor zwei Jahren erneuert. Die Wohnung wird über eine Einzelspeicherheizung aufgewärmt. Die Terrasse ist mit einer kurbelbaren Sonnenstore ausgestattet.

 

Das Besondere

Zentrumsnah gelegene Wohnung mit top Weitblick nach Süden und Osten. Die Wohnung kann sowohl als Erst- wie auch als Zweitwohnung, ohne Nutzungsbeschränkung erworben und kurzfristig bezogen werden. Wenige Fussminuten zum Zentrum von Zweisimmen.

 

Angebot

Kaufpreis CHF 294'000.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz1241-66
AdresseLöhstrasse 11
3770 Zweisimmen
Schweiz
Etage EG
Wohnungen 8
Badezimmer 1
Zimmer 2
Grundstücksfläche 967 m2
Nettowohnfläche 49 m2

Eigenschaften

Erdgeschoss Erstwohnung Zweitwohnung

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