Wohn- Ferienchalet inkl. Garage


Mehrfamilien­haus

Grundstücksfläche: 640 m2

Adresse

Pillonstrasse 24
3785 Gsteig b. Gstaad
Schweiz

Preis

CHF 830'000.–

Das Objekt
In einem kleinen Weiler in der Ortschaft Gsteig verkaufen wir ein attraktives, heimeliges Wohn-Ferienchalet mit drei Etagen. Das Objekt beinhaltet im Untergeschoss eine Studiowohnung und im Erd- bis Dachgeschoss eine grosszügige 5 ½- Zimmerwohnung.

Das Objekt wurde im Jahre 1981 in teilmassiver Bauweise erstellt. Das Untergeschoss wurde mit Beton ausgeführt, im Erd- und Dachgeschoss erfolgte die Konstruktion in Holzelementen. Die Decke im Untergeschoss ist in Beton wie der Balkon ausgeführt, die Decke im EG wurde mit einer Balkenlage ausgeführt. Die Bausubstanz wurde gut unterhalten und präsentiert sich einladend. Der Innenausbau weist einen gepflegten Zustand auf. Die Wohnung im EG und DG wird als Erstwohnsitz von der Eigentümerin genutzt. Beheizt wird das Objekt über eine Ölheizung mit Wärmeverteilung über Radiatoren. Das Warmwasser wird über einen Elektro-Boiler für beide Wohnungen aufbereitet.

Die heimelige Studiowohnung im Untergeschoss verfügt über einen Eingangsbereich mit Garderobe ein Wohn-/ Schlaf- Esszimmer, eine kleine Küche sowie einen Nassraum mit Dusche. Weiter befindet sich auf dieser Etage ein Technik- Waschraum, ein Luftschutzkeller, ein Tankraum und eine Garage mit Werkstatt.

Das Erdgeschoss beinhaltet einen grosszügigen Windfang und ein Entrée mit Garderobe. Weiter sind auf dieser Etage drei Schlafzimmer mit Einbauschränken, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Nassraum mit Badewanne und ein Balkon mit Blick Richtung Südosten vorhanden. Im Jahre 1987 wurde auf der Nordwestseite des Wohnhauses ein Holzschopf angebaut.

Im Dachgeschoss, welches über eine Felmatreppe erschlossen ist, befindet sich ein geräumiges Estrichzimmer, welches weitere Schlafgelegenheiten bietet sowie ein Estrich.

Der Aussenbereich ist pflegeleicht im Unterhalt und besteht mehrheitlich aus Rasen und Wiese. Der Blick nach Südosten bietet einen imposanten Ausblick auf die umliegende Bergwelt.

Die Liegenschaft verfügt über genügend Parkmöglichkeiten neben dem Chalet.

Die Lage
Das Objekt befindet sich an sonniger, leicht erhöhter Lage. Die Liegenschaft liegt ca. 10 Km von Gstaad entfernt und ist über die Gsteig- und Pillonstrasse gut erschlossen. Gute Zufahrt auch im Winter. Die Talstation Glacier 3000 ist Fahrtrichtung Les Diablerets 7 Autominuten beziehungsweise 6,2 km vom Objekt entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich ein paar Schritte unterhalb des Wohnhauses. 

Das Wichtigste
Das Objekt wurde von den Eigentümern selber bewohnt. Die Liegenschaft wurde immer gut unterhalten. Das Objekt kann ohne grossen Aufwand zu einem 1- Familienchalet umgebaut werden.

Das Chalet kann ohne Nutzungseinschränkungen als Zweitwohnung genutzt werden. 

Das Besondere
Das Objekt bietet einen imposanten Ausblick auf die umliegende Bergwelt und liegt unweit der Busstation Heitibrücke. Geniessen Sie bereits den nächsten Sommer in ihrem eigenen Bijou mit grosszügigem Umschwung.

Angebot

Kaufpreis CHF 830'000.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz2129-x-14.07.2020
AdressePillonstrasse 24
3785 Gsteig b. Gstaad
Schweiz
Etagen 3
Wohnungen 2
Badezimmer 2
Grundstücksfläche 640 m2
Nettowohnfläche 110 m2
Baujahr 1981

Eigenschaften

Gepflegt

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