1.5 Zi.-Wohn- Ferienwohnung im 1. OG inkl. Autoaussenabstellplatz


Wohnung

Zimmer: 1.5
Grundstücksfläche: 2'975 m2

Adresse

Grabenstrasse 5
3775 Lenk im Simmental
Schweiz

Preis

CHF 208'000.–

Im Ortsteil Lee (Bäuert Gutenbrunnen) an der Grabenstrasse 5 verkaufen wir eine heimelig eingerichtete 1 ½- Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon und Aussenautoabstellplatz. Das solid gebaute Chalet „Laudinella“ mit Baujahr 1973 beinhaltet 9 Wohneinheiten im Stockwerkeigentum. Es ist Teil der Stockwerk-eigentümergemeinschaft Lee. Die Abrechnung für die Wohneinheit erfolgt losgelöst von den anderen Einheiten. 

Die Bausubstanz der Liegenschaft ist dem Alter entsprechend in einem guten Zustand. Die Wohnung selbst wurde 2003 vollständig renoviert. Dem Alter entsprechend befindet sie sich in einem guten Zustand und kann ohne zwingende Sanierungsarbeiten kurzfristig, mit Möblierung, übernommen und bewohnt werden. Im Jahre 2018 wurden die Wasserleitungen saniert. Die Fenster wurden vor wenigen Jahren ersetzt. Der Aussenautoabstellplatz befindet sich unterhalb der Liegenschaft.

Die Lage
Das Mehrfamilienhaus Laudinella befindet sich an leicht erhöhter, attraktiver Wohnlage am sonnigen, nordöstlichen Dorfrand. Die Bebauung ist teils umgeben von Landwirtschaftszone und Wald. Die Distanz zum Dorf beträgt etwa 1 Km (Fussmarsch ca. 15 Minuten). 

Das Wichtigste
Geräumiges Stockwerkeigentum in solid gebautem Haus, welches gut unterhalten ist. Die Wohnung hinterlässt einen gepflegten Eindruck und gilt uneingeschränkt als Zweitwohnung. Die Wohnung ist modern eingerichtet, die Möblierung wird mit übernommen.

Das Besondere
Zentrale und doch ruhige Lage auf der Sonnenseite der Lenk.

Angebot

Kaufpreis CHF 208'000.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz1219-24-245
AdresseGrabenstrasse 5
3775 Lenk im Simmental
Schweiz
Etage 1
Etagen 4
Wohnungen 9
Badezimmer 1
Zimmer 1.5
Grundstücksfläche 2'975 m2
Nettowohnfläche 32 m2
Baujahr 1973
Renovationsjahr 2018

Eigenschaften

Balkon Modernisiert Parkplatz Ruhig Sonnig Zweitwohnung