Gastgewerbelokalitäten St.Stephan


Ausstellungsfläche, Restaurant

Grundstücksfläche: 1'589 m2

Adresse

Lenkstrasse 64
3772 St. Stephan
Schweiz

Preis

CHF 650'000.–

 

Im Ortsteil „Ey“, an der Hauptstrasse St. Stephan gelegen, verkaufen wir das geschichtsträchtige Restaurant „Adler“ mit Zukunft. Das Objekt wurde 1831 in Fleckenbauweise mit geschweifter Verzierung und traufseitiger Freitreppe zur Hauptstrasse hin erstellt.

 

Das Wohnhaus beinhaltet im Kellergeschoss den Keller und eine Eventlokalität im historischen Gewölbekeller. Im Untergeschoss/ Parterre befinden sich der Technik-/ Heizraum mit Waschküche, ein Lagerraum sowie ein Garage und mehrere Kellerräume. Auf der Erdgeschossebene befinden sich die Räumlichkeiten der Gastgewerbelokalität mit 3 Gaststuben, der Restaurantküche, Vorrats- und Personalräume sowie die Sanitäranlagen. Das Objekt ist im Erdgeschoss über den Eingang zur Gastgewerbelokalität und einen Eingang am hinteren Teil des Hauses jeweils über eine Treppe zugänglich. Die Parkplätze des Objekts befinden sich auf der Nord- und Westseite des Hauses. Es stehen ca. 21 Parkplätze gesamthaft zur Verfügung. Die Garage befindet sich auf der Nordseite des Hauses und wird meist als Lagerraum genutzt.

 

 

Wunderschönes, grosszügiges und aufwendig renoviertes Restaurant und zusätzliche Baulandparzelle an zentraler Lage im Dorf St. Stephan. Das Gebäude hat Baujahr 1831 und wurde von 2010 bis 2015 renoviert und laufend sehr gut unterhalten. Durch die Renovation wurde der Charakter des Hauses sehr schön herausgearbeitet.

 

Die grosszügig ausgestatteten und heimeligen Gastgewerberäumlichkeiten können wie im bisherigen Rahmen weiter betrieben werden, wozu keine zwingenden Sanierungs- und Erneuerungsarbeiten anstehen. Es besteht ebenso die Möglichkeit, die Gastgewerbelokalität mit den Gaststuben, der grossen Küche, dem Gewölbekeller und dem grossen Gartenteil langfristig zu mieten/ pachten.

 

Die nicht beanspruchte Parzelle im Süden könnte jederzeit in Ergänzung zur Wohnliegenschaft überbaut werden.

 

Die Liegenschaft geniesst grosses Ansehen durch die Grösse und Nähe an die Hauptstrasse Lenk- Zweisimmen. Das Objekt ist durch die Parkplätze bequem mit dem Fahrzeug oder LKW erreichbar und es sind genügend Parkplätze vorhanden. Die Bahnhöfe Stöckli und Ried in St. Stephan sind ca. mit gleicher Distanz zum Objekt entfernt. Das Skigebiet Gstaad ist ab dem Sessellift im Lengebrand oder der Rinderbergbahn in Zweisimmen erschlossen. Das Skigebiet Lenk erreichen sie bequem mit dem öffentlichen Verkehr oder mit dem Fahrzeug. Das Simmental ist durch viele Tageskundschaft bekannt. Die Motorradfahrer sind gute Gäste in der Region, welche auch den Hunger stillen und den Durst löschen möchten.

  • Zum Bahnhof Stöckli resp. zum Bahnhof Ried ca. 12 Fussminuten

  • Die Langlaufloipe und Rad- und Wanderwege beginnen unterhalb der Liegenschaft

  • Einkaufen in der Bäckerei Gübeli mit Lädeli – 2 Fussminuten

  • Aussicht nach Süden auf das Wildstrubelmassiv, gute Besonnung

 

Angebot

Kaufpreis CHF 650'000.–
Verfügbar ab: Sofort

Immobilie

Referenz4006-55-X-08.05.2019
AdresseLenkstrasse 64
3772 St. Stephan
Schweiz
Etage EG
Etagen 3
Bruttogeschossfläche 430 m2
Grundstücksfläche 1'589 m2
Nettowohnfläche 276 m2
Baujahr 1831
Renovationsjahr 2015

Eigenschaften

Bauland erschlossen Bergsicht Erdgeschoss Hochparterre Modernisiert Parkplatz Sonnig