Gastwirtschaftsbetrieb „Alpenrose, Fermel“ mit Gästezimmern


Hotel

Grundstücksfläche: 2'584 m2

Adresse

Fermel 7
3773 Matten (St. Stephan)
Schweiz

Preis

Auf Anfrage

Das Objekt

Die zu verkaufende Liegenschaft im Chalet Baustil befindet sich an ruhiger und sonniger Lage. Das Objekt wurde 1938 als Gastwirtschaftsbetrieb erbaut und 1997 mit einem Anbau erweitert. Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich das Restaurant, welche in zwei Gaststuben unterteilt werden kann, eine Gastroküche mit verschiedenen Nebenräumen, eine Kühlzelle sowie die Toilettenanlagen für das Restaurant. Im Obergeschoss finden sich verschiedene Gästezimmer, teilweise mit Waschtisch, Dusche und Toilette und auch Balkon und grosser Terrasse ausgestattet. Im Dachgeschoss stehen ein Massenlager sowie zwei Mansardenzimmer, ein weiteres Gästedoppelzimmer und diverse Estrich- und Abstellräume zur Verfügung. Im Aussenbereich befinden sich eine grosse Sonnenterrasse mit Pergola sowie eine Garage und zahlreiche Aussenparkplätze. Zum Parkieren gehört zusätzlich zum Objekt ein grosser, asphaltierter Parkplatz für circa 20 bis 24 Fahrzeuge

Das Wichtigste
Zonenkonformes Gebäude in der Zone des übrigen Gemeindegebiets. Das Gebäude wurde durch eine massive Betonmauer bergseitig vor Lawinen geschützt.

Die Lage
Allseits beliebtes Restaurant mit Gästezimmern im wildromantischen Fermeltal. Optimale Ausgangslage zum Wandern, Biken und für Skitouren. Die Zufahrtsstrasse ab Matten ist gut befahrbar, im Winter sind jedoch ein Allradantrieb oder Schneeketten obligatorisch.

Das Besondere
Das Objekt präsentiert sich in einem ansprechenden Zustand und wurde laufend gut unterhalten. Die Aussicht von der grosszügigen Sonnenterrasse reicht talauswärts bis zum Wildhorn und eröffnet ebenso nach Osten einen imposanten Blick auf die Bergkette der Spillgerten.

Räumlichkeiten

Erdgeschoss
·      Restaurant Alpenrose mit Restaurantküche, Kühlzelle, div. 
       Lagerräumen, WC-Anlagen und Sonnenterrasse
·      Einzelgarage
·      Parkflächen für Gäste

Obergeschoss
·      Gästezimmer I bis VI
·      Büroräumlichkeit
·      Etagendusche, 2 Etagen-WC`s
·      Geschlossene Laube und div. Abstellräume

Dachgeschoss
·      Gästezimmer VII bis X inkl. Massenlager
·      2 Estriche

Angebot

Kaufpreis Auf Anfrage
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz4009-34-X
AdresseFermel 7
3773 Matten (St. Stephan)
Schweiz
Etagen 3
Grundstücksfläche 2'584 m2
Baujahr 1938
Renovationsjahr 1997

Eigenschaften

Balkon Bergsicht Cheminée Garage Modernisiert Parkplatz Waschmaschine Zweitwohnung

Dokumente

4009 Flyer