Weidestafel im Oberland


Haus, Rustico

Zimmer: 3
Grundstücksfläche: 509 m2

Adresse

Sulzig
3775 Lenk im Simmental
Schweiz

Preis

Auf Anfrage

Am Westhang, in einem Seitental der Lenk, oberhalb der Aegerten auf 1‘500 M.ü.M gelegen, verkaufen wir ein attraktives originelles und unverbautes Weidestafel. Das Objekt wurde 1932 neu gebaut. Das alleinstehende Gebäude hat eine gute Besonnung und wunderbare Aussicht auf die Lenker Berge. Die Parzelle mit 509 m2 ist grundbuchlich mit einem Baurecht sichergestellt, der BR Zins beträgt Fr. 135.— pro Jahr. Eigene Quelle mit frischem Quellwasser kann neu gefasst und zum Haus verlegt werden. Das Objekt hat 2 Güllengruben. Der Stall wurde vor längerer Zeit zu einer Remise / Garage umgebaut, wozu ein Betonboden eingebaut wurde. Die Bausubstanz ist in einem gesunden Zustand mit einem guten Eternit Schieferdach. Der Innenausbau ist einfach aber einladend. Im Dachgeschoss über dem Wohnteil können 1 – 2 weitere Schlafräume mit interner Treppe ausgebaut, sowie im Stall ein Nassraum eingebaut werden.
Die Liegenschaft kann grundsätzlich im IST Zustand erworben werden, wozu die HUH als Verkäuferin den Auftrag für die Um- und Ausbauarbeiten vorbehält.

Die Lage
Die Sulzig-Weide liegt im Tal der sogenannten Seite. Leichte Hanglage am Westhang mit eindrücklicher Aussicht auf die ringsum liegende Bergwelt. Die Zufahrt führt ab der Flöschweide über eine gut ausgebaute Genossenschafts- Güterstrasse, welche bis zur Alp Hasler- und weiteren Alpschaften führt. Im Winter ist die Strasse nicht geöffnet. Die Liegenschaft kann jedoch ab dem Parkplatz obere Aegerten zu Fuss, mit Schneeschuhen oder Tourenski, in ca. ½ Stunde erreicht werden. Es besteht auch die Möglichkeit, mit den Ski vom Leiterli / Betelberg bis zum Stafel und dann wiederum zur Talstation Wallegbahn zu fahren.

Das Wichtigste
Freistehendes ausbaubares Gebäude mit eigener Parzelle und guter Bausubstanz. Eine Baubewilligung liegt vor. Eigene Quelle mit laufendem Wasser und Brunnen. Sonnig und ruhig gelegen.

Das Besondere
Schmuckes Gebäude mit viel Charme.

Angebot

Kaufpreis Auf Anfrage
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz3009-9-164-26.07.
AdresseSulzig
3775 Lenk im Simmental
Schweiz
Etagen 3
Zimmer 3
Grundstücksfläche 509 m2
Baujahr 1932

Eigenschaften

Aussicht Balkon Im Baurecht Nichtraucher Parkplatz Wasseranschluss