Wohn- Ferienchalet mit zwei Wohnungen und grosszügiger Umgebung


Chalet, Haus

Zimmer: 6
Grundstücksfläche: 719 m2

Adresse

Eygässli 9
3772 St. Stephan
Schweiz

Preis

CHF 425'000.–

Im Gebiet Ey in St. Stephan, zwischen Zweisimmen und Lenk,  verkaufen wir ein älteres Wohn- Ferienchalet mit 2 Wohnungen an ruhiger Lage. Das Objekt umfasst eine Parzelle von 719 m2, das Gebäude benötigt auf dem grossen Grundstück lediglich 122 m2. Die Liegenschaft wurde ca. 1940 in teilmassiver Bauweise erstellt und immer wieder erweitert. Zu einem späteren Zeitpunkt erfolgte die Erweiterung im Norden, jedoch ohne Unterkellerung und der Ausbau der Treppe mit Verkleidung.

Die Lage
Die Liegenschaft befindet sich am Eygässli 9, in St. Stephan, an attraktiver, ruhiger und sonniger Lage auf dem Talboden von St.Stephan mit Sicht über eine grosse Landwirtschaftsparzelle hinweg. Die Bäckerei Gübeli mit einem kleinen Lebensmittelsortiment erreichen sie in ca. 4 Fussminuten. Der Bahnhof von St. Stephan liegt in 850 Metern Entfernung. Lenk erreichen Sie in ca. 7.5 Km und Zweisimmen in ca. 6 Km Entfernung. Das Wander- und Radwegenetz, sowie die Langlaufloipe befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das Wichtigste
Die Liegenschaft kann ohne Auflage als Zweitwohnsitz genutzt werden. Die grosse Landparzelle kann auch als Erweiterungsbau der Liegenschaft eingesetzt werden. Das Objekt ist kurzfristig bezugsbereit, langfristig stehen einige Sanierungsarbeiten an. Die Holzkonstruktion ist in einem guten Zustand.

Das Besondere
Die Werkstatt bietet viel Platz, um ein Hobby auszuüben. Der Hühnerstall, wie der Holzschopf auf der Parzelle können wieder aktiviert werden. Die vielen Nebenräume ermöglichen es, eine Heizung einzubauen und so das Objekt langfristig über eine zentrale Heizanlage zu beheizen.

Angebot

Kaufpreis CHF 425'000.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz2122-6-X-23.05.2019
AdresseEygässli 9
3772 St. Stephan
Schweiz
Etagen 2
Wohnungen 2
Badezimmer 2
Zimmer 6
Grundstücksfläche 719 m2
Nettowohnfläche 133 m2
Baujahr 1940
Renovationsjahr 1979

Eigenschaften

Balkon Bergsicht Cheminée Kachelofen Kinderfreundlich Modernisiert Parkplatz Ruhig Sonnig Zweitwohnung