Wohn- Ferienchalet mit exklusivem Wintergarten


Chalet, Haus

Bruttowohnfläche: 272 m2
Grundstücksfläche: 1'201 m2

Adresse

Altenriedstrasse 52
3770 Zweisimmen
Schweiz

Preis

CHF 1'575'000.–

Das Objekt
Am Südhang von Zweisimmen verkaufen wir ein grosszügiges, sehr gut erhaltenes Wohn- und Ferienchalet mit 4 Schlafzimmern, 2 weiteren Schlafgelegenheiten unter dem Dach (insgesamt 12 Betten) und drei Badezimmern. Im Wohnzimmer mit schöner Holztäfelung sorgt ein Cheminée für gemütliche Stunden. Mehrere Sitzplätze auf den Balkonen und im grossen, gepflegten Garten laden zum Verweilen ein. Im Untergeschoss erwartet Sie als besonderes Highlight ein grosser sonniger Wintergarten mit einer weiteren voll ausgestatteten Küche und einem Warmluftcheminée. Auf diesem Stockwerk befinden sich ausserdem ein Wellnessraum mit Dampfbad und Whirlpool, ein Billardzimmer und ein Kino/Spielraum.

Das Unter- und Erdgeschoss wurde in Mauerwerk, das Obergeschoss in Holzbauweise ausgeführt. In 2016 wurden noch Malerarbeiten an der Fassade ausgeführt. Die Liegenschaft kann ohne Auflage als Zweitwohnsitz genutzt werden. Das Objekt ist nach Absprache teilmöbliert erhältlich.

Die Lage
Das Wohn- und Ferienchalet befindet sich an erhöhter, ruhiger Lage und bietet einen herrlichen Panoramablick. Das Dorfzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und dem Bahnhof Zweisimmen ist 1,7 km entfernt. Die Liegenschaft grenzt zweiseitig an Landwirtschaftsland, das ca. 60 Jahre nicht bebaut werden darf. Sie befindet sich nicht in einem Gefahrengebiet. Die Skipiste Rinderberg und damit das Skigebiet Gstaad Mountain Rides mit 220 Pistenkilometern kann bequem mit den Skischuhen erreicht werden.

Das Wichtigste
Das Unter- und Erdgeschoss wurde in Mauerwerk, das Obergeschoss in Holzbauweise ausgeführt. In 2016 wurden noch Malerarbeiten an der Fassade ausgeführt. Die Liegenschaft kann ohne Auflage als Zweitwohnsitz genutzt werden. Das Objekt ist nach Absprache teilmöbliert erhältlich.

Das Besondere
Es erwartet Sie ein grosszügiges, bestens ausgestattetes Haus mit zahlreichen „Extras“. Die Liegenschaft wurde als geselliger Treffpunkt einer grossen Familie und als liebevoll gepflegtes Wochenend- und Ferienheim genutzt und freut sich nun auf neue Eigentümer!

Die Räumlichkeiten
·      Untergeschoss
·         Grosser Wintergarten mit Küche und Cheminée
·         Wellness-Raum
·         Spiel- / Kinozimmer
·         Billardzimmer
·         Hauswirtschafts- / Heizungsraum
·         Vorratskeller
·         Sitzplatz

 Erdgeschoss
·         Entrée
·         Wohn- / Esszimmer mit Cheminée
·         Küche
·         Schlafzimmer I
·         Bad mit Dusche
·         Closomat
·         Balkone / mehrere Sitzplätze

Dachgeschoss
·         Schlafzimmer II-IV
·         2 Schlafgelegenheiten unter dem Dach (unbeheizt)
·         Bad mit Dusche und Wanne
·         Reduit

Allgemein
·        1 Garage
·        3 Stellplätze

 

 

Angebot

Kaufpreis CHF 1'575'000.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz2093-40-58-23.05.2019
AdresseAltenriedstrasse 52
3770 Zweisimmen
Schweiz
Grundstücksfläche 1'201 m2
Bruttowohnfläche 272 m2
Baujahr 1975
Renovationsjahr 2016

Eigenschaften

Aussicht Balkon Cheminée Garage Parkplatz